Notícies

09/07/2021

EL NOU PLA D'HABITATGE I REGENERACIÓ URBANA



Rehabilitació energètica per a modernitzar, per fi, amb subvencions un parc edificat tan vell com ineficient El nou Pla d'Habitatge i Regeneració Urbana ha omplert d'optimisme a patronal i sindicats de la construcció. "Gairebé 7.000 milions d'euros per a un model de gestió centrat en la rehabilitació que es llançarà a l'estiu i serà un cosí germà de l'Prée (Programa de Rehabilitació Energètica d'Edificis) que tramita ara l'IDAE (Institut per a la Diversificació i Estalvi de l'Energia ) ", declarava Francisco Javier Martín, director general d'Habitatge i Sòl de el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana (MITMA), durant l'assemblea celebrada per l'Associació de Fabricants de Materials Aïllants (ANDIMAT).
El seu director, Luis Mateo, assegura que "la indústria està preparada i amb solucions provades. L'important és dinamitzar la demanda amb campanyes de comunicació i ajudes directes atractives, que oscil·len entre el 60% i el 75% de el cost total ". "A més de reduir la burocràcia i agilitzar aquest finançament per part de les comunitats autònomes", subratlla.
Un habitatge reformada pot rebaixar els seus costos energètics uns 500 euros anuals
Espanya ha estat sempre molt per sota de la mitjana europea en inversió per rehabilitar un parc immobiliari que, en un 90%, es va aixecar abans que existís un Codi Tècnic de l'Edificació, "el que repercuteix en la nostra salut, seguretat i confort, i va associat a la pobresa energètica de part de la població ", indica Albert Grau, gerent de la Fundació la Casa que Estalvia.
Segons els seus estudis, un habitatge reformada pot rebaixar els seus costos sanitaris i laborals al voltant d'uns 400 euros a l'any, "més altres 500 euros d'estalvi energètic particular". Per Alfredo Sanz, president de el Consell General de l'Arquitectura Tècnica a Espanya (CGATE), la reducció de la demanda d'energia s'ha de prioritzar a les llars vulnerables, "pel que recomanem actuar sobre tres milions d'habitatges -el 12% del que s'ha construït - i després estendre-fins als vuit milions ".
Més informació Fotovoltaica: millor menys tràmits que més euros en solar
La descarbonització s'agilita gràcies als ajuts de Brussel·les
L'oportunitat per fer millors ciutats
Guia bàsica per a rehabilitar el seu habitatge: requisits i ajudes
L'últim informe elaborat per aquesta entitat i el grup Mútua de Propietaris revelava "una situació alarmant", en
paraules de Jorge Ribas, directiu de l'àrea d'operacions: un 8% de les llars passa fred a l'hivern i el 35% no
aconsegueix temperatures de confort.
Ara, el 70% de la inversió es destinarà a habitatges i la resta, als edificis públics. El Govern concedirà ajudes que van a cobrir entre el 35% i el 100% de les obres. També s'inclouen deduccions de l'30% per als que frenin els seus consums a l'almenys un 10%, i de l'60% per als que millorin l'eficiència d'immobles residencials, els dos casos acreditats amb els certificats corresponents.
"Amb aquest suport pressupostari, el sector confirma el seu important paper com a motor de recuperació després del Covid",
conclou Pedro Fernández Alén, president de la Confederació Nacional de la Construcció (CNC). L'oportunitat és única; després de tants mesos confinats s'ha pres més consciència que mai de les mancances amb què
vivim.
oportunitat històrica
Els fons de recuperació europeus permetran que el Govern gasti 6.820 milions d'euros en millorar gairebé mig
milió d'habitatges fins a 2023. Cinc vegades més que el ritme actual.
Llocs de treball. Generarien entre 33.000 i 88.000 llocs de treball, un 0,47% més sobre el PIB previst per 2030.
Millorar en una lletra la qualificació energètica d'un edifici pot reportar un estalvi de 600 euros a l'any per habitatge, segons el Consell General de l'Arquitectura Tècnica a Espanya.
La demanda d'edificis eficients ha crescut un 30% per la pandèmia, indiquen en el Consell General de Col·legis
Oficials d'Agents de la Propietat Immobiliària d'Espanya.